Lukrative Kapitalanlage Mehrfamilienhaus in 79106 Freiburg Stühlinger

Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus im Herzen von Freiburg im Breisgau – gelegen im begehrten Stadtteil Stühlinger, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 714 m², verteilt auf 10 Wohneinheiten und 5 Etagen, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum und Potenzial.

Highlights der Immobilie:

· 10 Wohneinheiten
· ca. 714 m² Wohnfläche
· Nutzfläche: ca. 140 m²
· Grundstücksgröße: ca. 231 m²
· 5 Geschosse
Energieverbrauchswerte:
· Energieeffizienzklasse D
· Endenergieverbrauch 119,00 KWh
· Derzeitige Nettokaltmiete:
ca. 85.200,00 € p.a.
· Zentrale, gefragte Lage im Stühlinger
· Gute Anbindung an ÖPNV, Innenstadt
und Universität
· Hohe Vermietbarkeit durch attraktive
Mikrolage

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine werthaltige und langfristig rentable Immobilie investieren möchten. Die Kombination aus Lage, Größe und solider Bausubstanz macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer äußerst lohnenden Investition.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich ein Stück Freiburg in einer der schönsten und lebenswertesten Städte Deutschlands zu sichern.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.