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Hotel Berggasthof Haldenhof in 79692 Kleines Wiesental

79692 Kleines Wiesental, Hotel zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    129387582
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    79692 Kleines Wiesental
  • Etagen im Haus
    2
  • Gesamtfläche ca.
    3.339 m²
  • Gastraumplätze
    100
  • Betten
    28
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    30
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der bekannte historische „Haldenhof“ liegt direkt am berühmten „West-Weg” von Pforzheim nach Basel und der Bundesstraße zwischen Badenweiler und Schönberg. Im Erdgeschoss befindet sich die rustikale, gemütliche Gastronomie im Landhausstil. Diese besteht aus einem großen Wirtschaftsbereich mit Theke, Küche und Gastraum sowie zwei separaten, sehr geschmackvoll gestalteten Nebenräumen. Diese bilden einen idealen Rahmen für Feierlichkeiten. Der Biergarten mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Wälder und Wiesen rundet die gemütliche Atmosphäre der Gastronomie ab. Die dazu gehörigen Toiletten im Untergeschoß wurden teilweise erneuert. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie die Obergeschosse mit den gemütlichen Komfortzimmern.

Direkt neben dem Gasthof sind in ausreichender Zahl Stellplatzmöglichkeiten für Urlaubsreisende oder Gäste der Gastronomie vorhanden.

Ausstattung

Das Hotel umfasst 14 gemütliche Komfortzimmer mit 28 Betten, davon 5 Einzelzimmer und 9 Doppelzimmer.
Ein Großteil der Zimmer verfügt über ein Bad mit Dusche und WC, Direktwahl-Telefon und Farb-TV. Auf den
Fluren gibt es Zugänge zu Balkonen und Terrassen mit Blick ins Kleine Wiesental.

Das Restaurant mit Schankanlage verfügt über ca. 100 Sitzplätze und einer Freiterrasse mit ca. 70 Sitzplätzen. Stilechte Sitzgruppen, Stühle und Tische, handwerklich anspruchsvolle Holzarbeiten im Decken- und Wandbereich tragen zum Wohle der Gäste bei. Ein rustikaler Kachelofen im Restaurant macht den Gastraum zur gemütlichen Stube.

Bekannt ist die exzellente Küche unter anderem durch ihre köstlichen Wildspezialitäten.

Ein separater Frühstücksraum mit ca. 30 Sitzplätzen befindet sich im EG und ermöglicht durch seine Anbindung an das Restaurant weitere Kapazitäten für
Feierlichkeiten aller Art.

Kühlräume, TK-Gefrierzellen, Bierkühlraum, sowie Aufenthaltsräume, Technik- und Lagerräume sind selbstverständlich im Untergeschoß vorhanden.
Die Liegenschaft wurde von den bisherigen Eigentümern als auch den aktuellen Pächtern immer und bestens unterhalten und präsentiert sich heute technisch wie optisch in einem gepflegtem Zutand.

Hier bietet sich für einen Investor oder Kapitalanleger die seltene Gelegenheit sein Geld „ schön „ anzulegen, darüber würden sich auch die derzeitigen Betreiber des Hotel- und Gastronomiebetriebes sehr freuen.

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Das Team von Tetik-Immobilien freut sich auf Ihren Besuch. Wir zeigen Ihnen gerne das Objekt und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir können uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihres bisherigen Hauses kümmern. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits sind alle Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, ohne Gewähr. Bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt..

Lage

Im schönsten Teil des Schwarzwaldesliegt dieses Bijou, ein Restaurant, Gasthof und Pensionsbetrieb mit Tradition, welches weit über die Gemeindegrenzen bekannt ist.
Der Haldenhof befindet sich im Belchengebiet, 930 müM, zwischen Badenweiler und Neuenweg im oberen Teil des Kleinen Wiesentals unweit der Kurorte Badenweiler, Bad Krozingen und Bad Bellingen, direkt am Westweg.Das Kleine Wiesental zählt zu den landschaftlich reizvollsten Gebieten des Südlichen Schwarzwaldes, eine lieb-liche, vielgegliederte Berg- und Tallandschaft mit herrlichen Ausblicken auf Alpen und Vogesen.
Seinen Namen hat das Tal vom Flüsschen „Kleine Wiese“, das am Belchen entspringt. Der Ortsteil Neuenweg liegt unmittelbar am Fuße des Belchens an drei Passtraßen.
Interessante Ausflugziele sind schnell zu erwandern, wie beispielsweise in 30 Minuten zur Kälblescheuer (einzige Alm im Schwarzwald) oder 35 Minuten zum Nonnenmattweiher mit Bade- und Vespermöglichkeit in der Fischerhütte sowie eine 2,5-stündige Belchenwanderung. Ebenso ist dieses Gebiet ein beliebtes Ausflugziel für Motorradfahrer.

Mit dem Auto erreicht man schnell Lörrach, Freiburg im Breisgau, sowie Basel, Zürich und das nah angrenzende Frankreich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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