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Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten in 79650 Schopfheim

79650 Schopfheim, Reihenendhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    129781845
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    79650 Schopfheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stück ca.
    373 m²
  • Nutzfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    6
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    729.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2012 erbaute Reihenendhaus mit überdachtem Freisitz und Garten im Schopfheimer Stadtteil Schlattholz ist das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern. Die Wohnfläche von ca. 137 qm verteilt sich auf 2 Ebenen im Erd- und Obergeschoss.
Eine Eingangstreppe führt in die Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Nachfolgend betritt man den großzügigen Küchen- und Essbereich, der offen gestaltet ist eine moderne Einbauküche und eine Vorratskammer beinhaltet. Über zwei Stufen gelangt man in den hellen Wohnbereich, die angrenzende überdachte Terrasse geht in den gepflegten und mit Liebe gestalteten Garten über. Durch den Höhenversatz zwischen Ess- und Wohnbereich wird in letzterem eine Raumhöhe von ca. 2,85 m erreicht.
Die formschöne, zentral angeordnete Holztreppe sorgt für funktionelle Abläufe zwischen den Etagen.

Ausstattung

Das Haus ist durchweg sehr ansprechend und modern gestaltet. Gut geschnittene Zimmer sowie ein Wellness-Bad bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand ist außerordentlich gepflegt.
Der Fußboden im gesamten Erdgeschoss ist mit Feinsteinzeug in Holzoptik ausgelegt.
Das Gäste-WC ist gefliest und gekachelt. Im Obergeschoss wurden Flur und Badezimmer mit Fliesen, alle anderen Räume mit Laminat gestaltet, im Keller liegt ebenfalls komplett Feinsteigzeug. Tritt und Handlauf der formschönen Massivholztreppe sind aus Buche.
Alle Wände sind verputzt und weiß gestrichen.
Zusätzlich zur Gas-Zentralheizung gibt es einen Warmwasserspeicher mit thermischer Solarunterstützung. Im Erd- und Obergeschoss sorgt in allen Räumen eine Fußbodenheizung für gemütliche Wärme. Im Bad gibt es zusätzlich einen elektrischen Handtuch-trockner.
Im Schlafzimmer sorgt in der warmen Jahreszeit eine Klimanalage für Abkühlung.
Alle Fenster und Terrassentüren sind 3-fach verglast mit weißen Kunststoffrahmen und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die moderne/neuwertige Einbauküche beinhaltet hochwertige Miele-Einbau-Geräte, in Bad und Gäste-WC sind Premium-Armaturen bester Qualität verbaut.
Eine Zentralstaubsaugeranlage im Haus trägt zu einer allergenfreien Luft und zur Vermeidung von unangenehmen Gerüchen bei. Die belastete Luft wird durch ein installiertes Rohrsystem zum Zentralstaubsauer im Keller befördert, gereinigt und ins Freie abgegeben.
Der im Bad integrierte Wäscheabwurf ist ein praktischer Alltagshelfer.

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Das Team Tetik-Immobilien freut sich auf Ihren Besuch. Wir zeigen Ihnen gern das Objekt und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir können uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihres bisherigen Hauses kümmern.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits sind alle Angaben, insbesondere der Flächen und Maße ohne Gewähr. Bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt..

Lage

Die alte Markgrafenstadt Schopfheim liegt im Landkreis Lörrach zwischen Südschwarzwald und Dinkelberg im Tal der Wiese, einem rechten Nebenfluss des Rheins, der am Feldberg entspringt. Regional gehört Schopfheim zum Markgräflerland, der „Toskana Deutschlands“ im sonnigen Südwesten und hat derzeit knapp 20.000 Einwohner.

Das Haus liegt im Stadtteil Schlattholz, nur 10 Minuten Fußweg von der Schopfheimer Innenstadt entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebendso Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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