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3-ZKB Stadtwohnung in 79115 Freiburg, Stühlinger

79115 Freiburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130185190
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    79115 Freiburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    309.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses im Freiburger Stadtteil Stühlinger. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 61 qm, die sich auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad verteilen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum.
Der Grundriss ist sehr durchdacht und funktionell und würde auch die Nutzung als Wohngemeinschaft anbieteten. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich, abgerundet mit einer bereits installierten Einbauküche. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die 3 Zimmer können als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als WG-Zimmer genutzt werden.
Die Wohnung wird über das gepflegte Treppenhaus erreicht, es gibt keinen Aufzug.

Ausstattung

Der Fußboden in Flur und in den Zimmern ist mit gepflegten Holzparkett ausgelegt und trägt zu einer besonderen Wohn-
atmosphäre bei. Alle Wände sind tapeziert und sollten vor der Nutzung neu gestrichen werden. Durch die weißen Isolierglasfenster aus Kunststoff wirkt die Wohnung hell und freundlich. Die eingepasste Einbauküche harmoniert mit dem hellen Fliesenboden, weißen Wänden und dem Fenster mit Blick in den hinteren Bereich des Hauses.

Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster für eine optimale Belüftung.

Im Kellerbereich befinden sich Wasch- und Trockenräume zur gemeinsamen Nutzung des Mehrfamilienhauses.

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Das Team von Tetik Immobilien freut sich auf Ihren Besuch. Wir zeigen Ihnen gerne das Objekt und beraten Sie gerne in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir können uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihres bisherigen Hauses kümmern.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im
Namen unseres Auftraggebers und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits sind alle Angaben, insbesondere der Flächen und Maße ohne Gewähr. Bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt..

Lage

Die international bekannte Universitäts-
stadt Freiburg mit ca. 230.00 Einwohnern ist aufgrund der guten geographischen Lage eine bevorzugter Standort für Wohnen und geschäftliche Aktivitäten. Gleichzeitig ist die Stadt Zentrum von Verwaltung, Gewerbe und überwiegend mittelständiger Industrie. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr sind per Fuss erreichbar. Durch die günstige Lage nahe der Altstadt und der Universität, die bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreicht werden können, ist der Stadtteil besonders bei Studenten sehr beliebt. Im Stühlinger befindet sich die Uniklinik und die vom Bahnhof aus sichtbare Herz-Jesu-Kirche, die im Stil des Historismus erbaut wurde.

Das Stühlinger-Flair ist durch zahlreiche Kneipen und das E-Werk, einem der größten Veranstaltungsorte Freiburgs, geprägt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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