Charmante Doppelhaushälfte mit Um- und Ausbaupotential in 79183 Waldkirch

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in bester Lage von Waldkirch – eine vielversprechende Doppelhaushälfte, die darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Die Immobilie aus dem Jahr 1954 bietet eine solide Grundlage für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungsprojekte. Mit einer Grundstücksgröße von circa 353 m² und einer Wohnfläche von rund 112 m² auf drei Etagen bietet dieses Haus Platz für individuelle Bedürfnisse.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen sowie ein Gäste-WC. Ob als Zuhause für die große Familie oder als Nutzung als 2-Personenhaushalt eröffnet Ihnen dieses Objekt die Chance, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Immobilie ist komplett unterkellert – auch hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt oder Hobbyraum an.
2 Garagen und ein kleiner Garten komplettieren dieses tolle Angebot.

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Lage und Potenzial in Waldkirch und erfüllen Sie sich den Traum eines Eigenheims, das Sie ganz nach Ihren Wünschen formen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit Charme und Ausbauperspektive. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die Große Kreisstadt Waldkirch liegt rund 16 km nordöstlich von Freiburg im Breisgau und 10 km östlich von Emmendingen am Eingang des Elztales und zum touristischen ZweiTälerLand. Die Lage am Fuße des Kandels und die Nähe zum Schwarzwald, dem Markgräfler Land sowie dem Kaiserstuhl ermöglichen das Leben in einer Region, in der andere ihren Urlaub verbringen. Zahlreiche Geschäfte, Gaststätten und Restaurants bieten alle Möglichkeiten für Genuss und Erholung. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und umfassende Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen die Stadt äußerst lebenswert. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich. Es gibt Fachärzte, mehrere Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort. In der Stadt gibt es eine große Anzahl von Krippen und Kindergärten sowie ein vollständiges Angebot aller Schultypen.
Waldkirch verfügt über optimale Verkehrsanbindungen. Über die B 294 erreicht man rasch und bequem Freiburg bzw. über die A5 Basel, Karlsruhe oder Frankfurt. Ferner ist der Ort Mitglied im REGIO-Verkehrsverbund, welcher mit der Elztalbahn sowie guten Busverbindungen nach Freiburg, Denzlingen, Emmendingen und Offenburg das öffentliche Nahverkehrsangebot umfassend abdeckt. Waldkirch hat derzeit ca. 22.000 Einwohner.

Die Wohnung liegt zentrumsnah in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Stadtzentrum und Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten, zum Bahnhof Waldkirch sind es nur 3 Gehminuten.