“Das beste Ergebnis für Ihre Immobilie.”

Immobilie verkaufen

Immobilien verkauft man mit TETIK Immobilien

„Für Eigentümer ist es oft eine komplexe Angelegenheit, eine Immobilie zu verkaufen. Wir helfen Ihnen mit einem durchdachten Leistungspaket und bestem Service den Verkauf Ihrer Immobilie so erfolgreich wie möglich abzuwickeln.„

Serkan Tetik

Serkan Tetik

Geschäftsführer, Immobilienmakler, Sachverständiger für Immobilienbewertung

  • Gemeinsamer Weg zum erfolgreichen Verkauf

  • Individuelle Beratung und Bewertung der zu verkaufenden ImmobilieIm ersten Schritt nehmen wir eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie vor, wobei wir die Entwicklung des jeweiligen Immobilienmarktes einfließen lassen. Wir analysieren für Sie die Marktlage und zeigen Ihnen im folgenden Beratungsgespräch die Vor-und Nachteile Ihres Objektes auf. Nachfolgend besprechen wir, wie der Verkauf Ihrer Immobile vonstatten geht. Den potentiellen Verkaufspreis Ihres Objektes können wir in Zusammenarbeit mit unseren Handwerkern bei notwendigen Reparaturen oder Renovierungen steigern.
  • Detaillierte Informationsaufnahme aller relevanten Aspekte des VerkaufsobjektsSie liefern uns Ihre vorhandenen Unterlagen zum Objekt, wir erledigen die notwendigen Formalitäten – ob Grundbuchauszug, Energieausweis oder die Erstellung neuer Grundrisse –wir haben die Fachleute für alle Bereiche.
  • Hochwertige Exposéerstellung Nach Prüfung und Aufbereitung Ihrer Unterlagen erstellen unsere Marketing-Experten ein exklusives Exposé mit professionellen Fotos und Texten.
  • Vermarktung an Stamm-und Neukunden unseres NetzwerksUm gezielt die passenden Interessenten zu finden, vermarkten wir Ihr Verkaufsobjekt über unsere umfangreiche Stammkunden-Datenbank, online über unsere Homepage und alle gängigen Immobilienportale sowie SocialMedia. Zusätzlich präsentieren wir Ihr Objekt in unseren Schaufenstern und bei unserem Kooperationspartner Raiffeisenbank.
  • Objektbesichtigung und Auswahl potentieller Interessenten inkl. Verhandlung Die Besichtigungen Ihrer Immobilie werden durch unsere kompetenten Verkaufsexperten geführt. Dabei informieren wir die Interessenten umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie mit ihren besonderen Merkmalen. Wir suchen gezielt den richtigen Käufer, der zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt und führen den Verkaufsprozess zu einem erfolgreichen Abschluss.
  • Kaufvertrag, Notartermin, Übergabe Gemeinsam mit Ihnen und dem Käufer bereiten wir den Kaufvertragsentwurf vor und klären alle relevanten Fragen. Wir organisieren alles rund um den Notartermin, begleiten Sie zum Vertragsabschluss und sind auch nach diesem weiter für Sie da.

Wie viel ist meine
Immobilie wert?

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!

Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gern als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.

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Grundstück
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Wir verkaufen Ihre Immobilie in Waldkirch, Freiburg, Südbaden und darüber hinaus

Immobilien gehören zweifelsfrei zu den wichtigsten Besitztümern und Wertanlagen. In bestimmten Lebenssituationen kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine Immobilie zu verkaufen.

Als erfahrene Immobilienmakler unterstützen wir Sie in allen Belangen rund um den Immobilienverkauf in Waldkirch, Freiburg, Südbaden, Deutschland und Europa und helfen Ihnen dabei, das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Für Eigentümer ist es oft eine komplexe Angelegenheit ein Haus privat zu verkaufen. Tetik Immobilien hilft Privat- und Geschäftskunden mit einem durchdachten Leistungspaket und bestem Service, den Verkauf Ihrer Immobilie so erfolgreich wie möglich abzuwickeln. Sie werden überrascht sein, denn bereits im Vorfeld erhalten Sie von uns wichtige Tipps zur Objektaufbereitung.

Wir unterstützen Sie dabei eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück, eine Villa oder andere Immobilien in Freiburg, Waldkirch, Südbaden, Deutschland und Europa richtig zu verkaufen.

Profitieren Sie von unserer guten Kontakten und unserer langjährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft in Freiburg und Umland. In unserer Datenbank führen wir bereits zahlreiche aktiv suchende Immobilienkäufer. Vielleicht ist Ihr Haus, die Eigentumswohnung oder Gewerbefläche bereits für einen unserer Kunden genau das Richtige.

Wir suchen gezielt und kompetent einen solventen Käufer der zu Ihnen und Ihrer Immobile passt.

Oft gestellte Frage

Wie verkaufe ich meine Immobilie am besten?

Der Verkauf einer Immobilie bedarf einer guten Vorbereitung. Um Ihnen als Verkäufer die Arbeit zu erleichtern, beraten wir Sie gerne in allen Punkten mit unserem Experten-Team.

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?

Ein Verkauf einer Immobilie bzw. eines Grundstücks muss immer notariell beurkundet werden. Wir als Makler kümmern uns gerne um die Terminvereinbarung und die Vorbereitung. Hierzu werden die Personalien der Verkäufer und Käufer sowie die Daten der Immobilie bzw. des Grundstücks benötigt.

Der Notar wird das Grundbuch einsehen und sich um die Löschungsbewilligung (sofern noch Belastungen im Grundbuch eingetragen sind) kümmern.

Verkaufen Sie Wohnungseigentum, wird zusätzlich zur Kaufvertragsvorbereitung die Teilungserklärung benötigt.

Welche Unterlagen benötigt der Makler für seine Verkaufstätigkeiten?

Um einen professionellen und kompetenten Verkaufsprozess zu ermöglichen, benötigen wir unter anderem folgende Unterlagen vom Verkäufer:

Grundrisse, Baupläne, Schnitte, Ansichten

Wohnflächenberechnung

Lageplan

Energieausweis

Gebäudeversicherungsnachweis

Teilungserklärung

Grundbuchauszug

Nebenkostenabrechnung, Wirtschaftsplan

Protokolle der Eigentümerversammlungen

Mietvertrag

Sanierungsaufstellung

Sollten Sie nicht alle Unterlagen zur Hand haben, kümmert sich unser Team gerne darum.

Welche Kosten kommen auf mich als Verkäufer zu?

Neben der vereinbarten Maklerprovision hat der Verkäufer noch die Kosten der Lastenfreimachung zu tragen. Diese fallen jedoch nur an, wenn im Grundbuch bestehende Belastungen oder Rechte Dritter gelöscht werden müssen.

Laufen bei der Bank noch Kredite oder Finanzierungen kann diese ggfls. eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Bitte wenden Sie sich dann hierzu an Ihre Bank.

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