Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und Garage in 79211 Denzlingen

Denzlingen ist eine kleine Nachbargemeinde von Freiburg mit einem alten, sehr schönen dörflichen Ortskern. Der Ort verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Ärzte und Apotheken und hat damit eine sehr gute Infrastruktur. Denzlingen liegt rund 10 km nördlich von Freiburg im Landkreis Emmendingen. Sie erreichen Freiburg mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrmitteln in kürzester Zeit. Ebenso kommen Sie schnell ins benachbarte Frankreich oder die Schweiz. Der Ort liegt inmitten der schönen südbadischen Weinbauregion mit malerischen Winzerdörfern, dem Kaiserstuhl, dem Markgräfler Land und dem gesamten Erholungsgebiet des Schwarzwalds. Denzlingen hat derzeit ca. 15.600 Einwohner.

Das Objekt liegt im Heidach II – einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand, nur 5 Gehminuten entfernt befinden sich Ärzte, eine Apotheke und einige Bushaltestellen. Kindergärten, Schulen, Sportplätze und Schwimmbad sind fußläufig in ca. 15 Minuten, das Ortszentrum und der Bahnhof in ca. 25 Minuten erreichbar.

Fußböden:
Fliesen

Wände und Decken:
Putz und Tapeten, gestrichen

Fenster und Terrassentüren:
2-fach isolierverglast
Holzrahmen braun mit Alublendrahmen
außenlaufende Rolläden, manuell

Türen:
Holztüren in Holzzargen

Küche:
ältere Einbauküche (1992)

Sanitär:
Fußböden und Wände: gefliest
Wanne, Dusche, Waschplatz, WC
Gäste-WC mit Handwaschbecken
Fensterlüftung

Treppen:
Echtholztreppen Buche mit Holz-Handläufen
Treppenlift vom Unter- bis ins Obergeschoss

Heizung und Warmwasser:
Zentralheizung Gas
Heizkörper mit Thermostatventilen
Kachelofen im Wohnzimmer (Betrieb über Zentralheizung)

Balkon:
Nordwestausrichtung

Wintergarten:
Südwestausrichtung
Dach zum Öffnen
Zugang zum Garten

Interessiert? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, dem Team Tetik Immobilien! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Doppelhaushälfte und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir kümmern uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher genutzten Immobilie.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.