Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in 79331 Teningen
In zentraler Lage von Teningen bieten wir eine großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2017) zur Miete an. Die ca. 90 m² große Wohnung befindet sich in der Hindenburgstraße 15 und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und einen schönen privaten Gartenanteil – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Teningen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Anbindungen an den ÖPNV sind bequem erreichbar. Die B3 sowie die A5 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Freiburg und Emmendingen schnell zu erreichen sind.
– Ca. 90 m² Wohnfläche
– Helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
– Zwei Schlafzimmer
– Gäste-WC mit Dusche
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Einbauküche inklusive
– Fußbodenheizung
– Elektrische Rollläden
– Eigener Gartenanteil mit Terrasse
– Kellerraum
– Außenstellplatz
Objekt ID: | TI-668-25 |
Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Miete: | 1.300,00 EUR |
Nebenkosten: | 150,00 EUR |
Gesamtmiete: | 1.450,00 EUR |
Kaution: | 3.900 € |
Zimmer: | 2 |
Schlafzimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 90,00 m² |
Etage: | EG |
Baujahr: | 2017 |
Objektzustand: | neuwertig |
Ausstattungskategorie: | gehoben |
Kaltmiete: | 1.300 € |
Warmmiete: | 1.450 € |
Heizkosten in Warmmiete enthalten: | ja |
Gesamtkosten: | 1.450 € |
Anzahl Garagenstellplätze: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 2017 |
Energieeffizienzklasse: | B |
Wert des Endenergiebedarfs: | 65,40 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Bedarf |
Gültigkeit des Energieausweises: | 09.11.2030 |