Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in 79331 Teningen

In zentraler Lage von Teningen bieten wir eine großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2017) zur Miete an. Die ca. 90 m² große Wohnung befindet sich in der Hindenburgstraße 15 und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und einen schönen privaten Gartenanteil – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Teningen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Anbindungen an den ÖPNV sind bequem erreichbar. Die B3 sowie die A5 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Freiburg und Emmendingen schnell zu erreichen sind.

– Ca. 90 m² Wohnfläche

– Helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

– Zwei Schlafzimmer

– Gäste-WC mit Dusche

– Badezimmer mit Badewanne und Dusche

– Einbauküche inklusive

– Fußbodenheizung

– Elektrische Rollläden

– Eigener Gartenanteil mit Terrasse

– Kellerraum

– Außenstellplatz

Objekt ID: TI-668-25
Verfügbar ab: 01.09.2025
Miete: 1.300,00 EUR 
Nebenkosten: 150,00 EUR
Gesamtmiete: 1.450,00 EUR
Kaution: 3.900 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90,00 m²
Etage: EG
Baujahr: 2017
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: gehoben
Kaltmiete:1.300 €
Warmmiete:1.450 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.450 €
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Terrassen:1
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Terrasse Gäste-WC Keller Kabel/Sat-TV
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergiebedarfs: 65,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 09.11.2030
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