Sofort verfügbar – Großzügige 6-Zimmer-Wohnung im stilvollen Jugendstil-Stadthaus in 79100 Freiburg

Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines prachtvollen Jugendstil-Stadthauses aus dem Jahr 1903 mit nur fünf Wohneinheiten im beliebten Freiburg Stadtteil Wiehre.

Auf rund 172 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiger, klassischer Grundriss: Eine repräsentative Diele bildet das Zentrum der Wohnung und erschließt insgesamt 6 Zimmer, ergänzt durch einen Flur, eine Küche, zwei Duschbäder sowie ein separates Gäste-WC. Zwei vollständig überdachte Holzbalkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten geschützte, ruhige Rückzugsorte.
Das in den letzten Jahren aufwendig restaurierte Treppenhaus führt stilvoll zum Wohnungseingang. Von der zentralen Diele aus sind vier Zimmer direkt zugänglich. Ein weiteres Zimmer kann sowohl über einen Durchgang als auch über einen separaten Eingang vom Treppenhaus erreicht werden und eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästebereich. Über den Flur erschließen sich die Küche, die Bäder, das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Der große Balkon ist sowohl von einem Wohnraum als auch von der Küche aus begehbar, ein zweiter, kleinerer Balkon vom Flur.

Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie ein Garten zur Mitbenutzung.

Zahlreiche originale Ausstattungsdetails unterstreichen den besonderen Charakter: Echtholz-Parkett in Fischgrät- und Stabverlegung, kunstvoller Deckenstuck und stiltypische Fliesen in Küche und Sanitärbereichen. Raumhöhen von über drei Metern verleihen den Räumen zusätzliche Großzügigkeit und Eleganz.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet zugleich die Möglichkeit, individuelle Vorstellungen umzusetzen: Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können auf Wunsch durch unsere firmeneigenen Handwerker professionell umgesetzt werden – von der Aufarbeitung der historischen Elemente bis hin zur zeitgemäßen Erneuerung von Küche, Bädern und Technik, sodass der Altbaucharme erhalten bleibt und gleichzeitig moderner Wohnkomfort entsteht.

Freiburg, die sonnige Metropole im Schwarzwald, liegt im reizvollen Dreiländereck direkt neben Frankreich und der Schweiz. Die Stadt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet über 200.000 Einwohnern, darunter rund 30.000 Studierende, ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Dank ausgezeichneter Infrastruktur sind Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stets in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Freiburger Wiehre, einem Stadtteil, der für seinen unverwechselbaren Altbaucharme, elegante Villen und stilvolle Bürgerhäuser bekannt ist. Hier spürt man das besondere Flair vergangener Zeiten – gepaart mit lebendiger Stadtkultur. In der Nachbarschaft laden charmante Buchhandlungen, Handwerksbetriebe, traditionelle Wirtshäuser mit badischen Spezialitäten und Restaurants mit internationaler Küche zum Entdecken ein.
Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegene Dreisam und der Sternwald. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal: In wenigen Minuten gelangen Sie mit Bus oder Straßenbahn in die Freiburger Innenstadt oder in die nähere Umgebung. Hier erleben Sie Altbauflair, Komfort und Lebensqualität in perfekter Harmonie.

Fußböden:
Echtholz-Parkett (Fischgrät- und Stabparkett)
Fliesen (original Jugendstil)

Wände:
Tapeten, weiß

Fenster und Terrassentüren:
2-fach isolierverglast
weiße Kunststoffrahmen
außenlaufende Rollos, manuell

Zimmer-Türen:
Holztüren in Holzzargen, weiß lackiert

Eingangstür:
Holztür mit Glaselementen und Oberlichtern

Küche:
Bodenfliesen (original Jugendstil)
Arbeitsbereich gefliest

Sanitär:
Boden und Wände gefliest

Bad 1: Dusche, WC, Waschplatz
Bad 2: Dusche, Waschplatz
Gäste-WC: WC, Waschbecken

Balkone:
Holzkonstruktionen, komplett überdacht

Heizung und Warmwasser:
Gas-Etagenheizung
Heizkörper mit Thermostatventilen

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