Vielseitige Gewerbeeinheit – Ideal für Büro oder Praxis in attraktiver Lage

Attraktive Büro- / Praxisfläche in zentraler Lage von Waldkirch zu vermieten

Ideal geeignet für Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur oder Dienstleistungsunternehmen

In zentraler Lage von Waldkirch, nur ca. 1 Gehminute vom Bahnhof entfernt, steht diese vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, eine funktionale Raumaufteilung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, Selbstständige, Dienstleister oder Praxisbetriebe.

Die Räumlichkeiten bieten helle und gut nutzbare Arbeitsbereiche, die sich optimal als Büro-, Beratungs- oder Praxisräume eignen. Eine vorhandene Teeküche, ein separates WC sowie die praktische Aufteilung schaffen gute Voraussetzungen für einen professionellen Arbeitsalltag.

Das Objekt wird vor Übergabe vollständig leergeräumt und gereinigt übergeben, sodass einem unkomplizierten und direkten Bezug nichts im Wege steht.

Die Fläche eignet sich hervorragend beispielsweise für:

Arztpraxis / Therapieräume
Steuerberater / Rechtsanwalt
Versicherungs- oder Immobilienbüro
Agentur / Consulting
Kosmetik / Beratung / Dienstleistung
Verwaltungs- oder Büronutzung

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage in Waldkirch mit hervorragender Verkehrsanbindung. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Waldkirch, der in nur ca. einer Gehminute erreichbar ist – ideal für Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner.

Die zentrale Position ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW. Durch die gute Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage eignet sich das Objekt optimal für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen.

Die gut erreichbare Lage bietet beste Voraussetzungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb und unkomplizierten Kundenverkehr.

Highlights der Immobilie

✅ Top Lage in Waldkirch – zentral und gut erreichbar
✅ Nur ca. 1 Minute Fußweg zum Bahnhof Waldkirch
✅ Ideal als Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsfläche
✅ Helle und gut nutzbare Räume
✅ Separate Teeküche vorhanden
✅ WC vorhanden
✅ Große Fensterflächen mit angenehmen Lichtverhältnissen
✅ Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner
✅ Objekt wird vor Bezug gereinigt und leergeräumt übergeben
✅ Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Interessiert? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, dem Team Tetik Immobilien! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir kümmern uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher genutzten Immobilie.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.