Immobilien suchen
Unsere besondere Kompetenz sind hochwertige Immobilien in der Region Waldkirch, Emmendingen und Freiburg. Von der exklusiven Stadtwohnung bist zur herrschaftlichen Villa – jede Immobilie zeichnet sich durch das gewisse Extra und eine hervorragende Lage aus.
Verschaffen Sie sich hier einen Überblick über unser Angebot. Wählen Sie zwischen Objekten zum Kauf oder zur Miete und filtern nach Ihren persönlichen Vorlieben.
Suchauftrag
Ihre Wunschimmobilie ist aktuell nicht zu finden? Viele unserer Immobilien vermitteln wir an Kunden die sich in unsere Kartei eingetragen haben. Wenn Sie konkrete Vorstellung von Ihrer Traumimmobilie haben, dann tragen Sie sich völlig kostenfrei in unsere Kartei ein und wir benachrichtigen Sie, sobald eine entsprechende Immobilie verfügbar ist.
Tetik Immobilien. Das beste Ergebnis für Ihre Immobile.
Haus kaufen
Ein Haus kaufen und Eigentümer werden – das ist immer noch der Wunsch vieler Menschen. Es gibt viele gute Gründe, ein Haus zu kaufen.
Die Anforderungen an ein Eigenheim sind allerdings sehr individuell. Zunächst gilt es, gemeinsam mit dem zukünftigen Eigentümer, die Suche einzugrenzen. Wie groß soll das Haus sein? Wie viele Räume soll es haben? Wie groß soll das Grundstück sein? Interessieren sich für Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser? Suchen Sie ein Haus mit Garten oder gibt es andere Anforderungen oder Einschränkungen?
Ob Sie nun ein Schwarzwaldhaus kaufen möchten oder moderne Neubauten bevorzugen – all diese Fragen sollten mit einem Experten ausführlich besprochen und festgelegt werden. Das klären dieser Fragen, hilft dabei, das für Sie perfekte Traumhaus zu finden.
Oft gestellte Frage
Wo finde ich Immobilienangebote?
Die meisten Immobilienanzeigen finden Sie auf den gängigen Plattformen wie Immobilienscout, Immowelt, Ebay Kleinanzeigen. Suchen Sie nur regional kann Ihnen die örtliche Presse ein gutes Fundament bieten. Zudem bieten wir Ihnen als Makler unsere Immobilienangebote in unseren Schaukästen in Waldkirch, Denzlingen, Sexau und auf unserer Homepage an.
Was macht ein „gutes“ Exposé aus?
Ein Exposé ist die erste Informationsquelle – der erste Eindruck – für Sie als Käufer. Es enthält eine Fülle an wichtigen Daten, Fakten und Zahlen.
Fotos des Gebäudes sowie von allen Räumen sollten auf keinen Fall fehlen. Auch Angaben wie Objektart, Wohn- und Nutzflächen, Zimmeranzahl, Baujahr sowie Kaufpreis, Nebenkosten und Verfügbarkeit sollten stets in einem ausführlichen Exposé enthalten sein.
Durch die gesetzlich verpflichtende Einführung des Energieausweises müssen die wichtigsten Eckdaten z.B. zum Energieverbrauch oder Heizungsart in einem professionellen Exposé aufgeführt sein.
Umso ausführlicher die Objektbeschreibung ist, welche sich unter anderem mit der Ausstattung, der Lage und dem Zustand beschäftigt, desto genauer wird sich Ihr erster Eindruck der Immobilie bilden.
Welche Kaufnebenkosten kommen auf mich zu?
Mit dem Kauf einer Immobilie kommen neben dem Kaufpreis noch die Kaufnebenkosten auf Sie zu – welche je nach Objekt und Bundesland bis zu 15 % des Kaufpreises betragen können.
Hier in Baden-Württemberg gliedern sich die Kaufnebenkosten in der Regel wie folgt:
5 % Grunderwerbssteuer
2% Notar- und Grundbuchkosten
3 % Maklercourtage
Wann ist die Maklerprovision (Courtage) fällig?
Die Maklerprovision erhält der Makler für die erfolgreiche Vermittlung der Immobilie. Eine erfolgreiche Vermittlung ist dann erzielt, sobald der Kauf- oder Mietvertrag unterzeichnet wurde.
Was ist ein Hausgeld und wie setzt es sich zusammen?
Das Hausgeld muss jeder Eigentümer einer Eigentumswohnung entrichten.
Es handelt sich um eine Art Nebenkostenabrechnung für Eigentümer, die neben den üblichen Betriebskosten wie Heizung, Wasser, Müllgebühren,… auch die Ausgaben für die Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes beinhaltet.