Erdgeschosswohnung in Waldkirch

Erdgeschosswohnung 79183 Waldkirch

Neubau Wohnung Erstbezug mitten in Waldkirch

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Erdgeschosswohnung in Waldkirch

Das Objekt

Auf einen Blick.

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten – Erstbezug im Neubau (Baujahr 2026) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch moderne Architektur, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruhige, attraktive Lage. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Neubau aus dem Jahr 2026. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, zwei weiteren Zimmern sowie einem stilvollen Badezimmer. Das Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit eigener Rasenfläche, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Erstbezug – Neubau (Baujahr 2026) 3 Zimmer Terrasse mit eigener Garten-/Rasenfläche Ruhige und schöne Wohnlage Hochwertige Bauweise Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Pflegeleichter Fliesenboden Fußbodenheizung in allen Räumen Effiziente Wärmepumpe Hervorragende Energieeffizienzklasse Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster Elektrische Rollläden Insektenschutzgitter an den Fenstern Großer Kellerraum Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hohen Komfort und nachhaltige Energietechnik. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente legen.

01Objektnummer
TI-840-26
02Immobilienart
Erdgeschosswohnung
03Nutzungsart
Wohnen
04Wohnfläche
110 m²
05Nutzfläche
55 m²
06Zimmer
3
07Schlafzimmer
2
08Badezimmer
1
09Terrassen
1
10Stellplätze
1
11Baujahr
2026
12Zustand
Erstbezug
13Vermietet
Nein
14Nebenkosten
350 €

Exposé

Objekt und Ausstattung.

  • Terrasse
  • Carport
01Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten – Erstbezug im Neubau (Baujahr 2026) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch moderne Architektur, eine energieeffiziente Bauweise und eine ruhige, attraktive Lage. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Neubau aus dem Jahr 2026. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche, zwei weiteren Zimmern sowie einem stilvollen Badezimmer. Das Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit eigener Rasenfläche, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die hochwertige Ausstattung umfasst: Erstbezug – Neubau (Baujahr 2026) 3 Zimmer Terrasse mit eigener Garten-/Rasenfläche Ruhige und schöne Wohnlage Hochwertige Bauweise Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Pflegeleichter Fliesenboden Fußbodenheizung in allen Räumen Effiziente Wärmepumpe Hervorragende Energieeffizienzklasse Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster Elektrische Rollläden Insektenschutzgitter an den Fenstern Großer Kellerraum Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hohen Komfort und nachhaltige Energietechnik. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein angenehmes Wohnambiente legen.

02Ausstattung

3 Zimmer Terrasse mit eigener Garten-/Rasenfläche Ruhige und schöne Wohnlage Hochwertige Bauweise Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Pflegeleichter Fliesenboden Fußbodenheizung in allen Räumen Effiziente Wärmepumpe Hervorragende Energieeffizienzklasse Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster Elektrische Rollläden Insektenschutzgitter an den Fenstern Großer Kellerraum Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus

Unterlagen & Energie

Transparent eingeordnet.

Grundriss

Lage

79183Waldkirch.

Lagebeschreibung

ie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Waldkirch, nur wenige Kilometer von Freiburg im Breisgau entfernt. Das Gebäude liegt im Hinterhaus und damit angenehm abseits der Straße, wodurch eine besonders ruhige und entspannte Wohnatmosphäre ohne störenden Durchgangsverkehr gewährleistet ist. Die Innenstadt von Waldkirch mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Freiburg im Breisgau ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein breites Angebot an Arbeitsplätzen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Lage am Eingang des Elztals und die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen Waldkirch zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und alle, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung schätzen.

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Objekt TI-840-26

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